С 1 марта 2026 г. вводится в действие цифровой реестр требований на Стройкомплекс.рф

Федеральный закон № 653-ФЗ от 25.12.2023 г. вносит изменения в техрегламент касательно безопасности сооружений и зданий, отдельные российские законодательные акты и Градостроительный кодекс. В частности, «действовавшим» в ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ заменено на «включенным в реестр требований». Нововведение вступает в силу 1 марта 2026 года.

В чем смысл изменений

На информационном государственном портале Стройкомплекс.рф создан цифровой реестр требований. Начиная с марта следующего года, при проведении экспертизы документации будут работать включенные в этот перечень национальные правила и стандарты в области проектирования, сноса, строительства, инженерных изысканий.

До вступления изменений в силу обосновать решения можно, подкрепив их документами, в которых содержатся правила относительно безопасности сооружений и зданий. Новый реестр определяет требования проведения экспертизы, не предоставляя инструментов для работы с ними.

При этом проектировщики и застройщики смогут самостоятельно выбирать методы обоснования решений по проекту, которые обеспечивают соблюдение норм техрегламента. № 384-ФЗ от 01.09.2024 г. позволяет главному инженеру использовать следующие способы:

• Результаты исследовательских работ.
• Модели возникновения опасных техногенных воздействий и природных процессов.
• Испытания и вычисления.
• Оценку вероятности появления негативных факторов (естественных или промышленных).

До 01.03.2026 г. ФАУ «ФЦС», Минстрой и иные заинтересованные органы должны переработать, оптимизировать стандарты, применяемые в строительстве, и перевести их в цифровой формат.

Какие требования войдут в новый реестр

В перечень включат документы, которые применяются на всех этапах возведения сооружений и зданий, в том числе правила Минстроя РФ, санитарные и радиационные нормы, стандарты в области охраны природы и культурного наследия, промышленной безопасности, атомной энергетики, а также противопожарные нормативы.

Основные изменения:

• Органы власти смогут контролировать соблюдение только тех правил, которые включены в цифровой перечень. Если используются другие документы, они должны быть оценены на соответствие утвержденному реестру. Таким образом проектировщиков ограждают от ненормативных требований.
• Отменяется разграничение документации на обязательную и добровольную. Разрешено использовать в качестве доказательств все действующие стандарты.
• Допускается обоснование отклонений с помощью моделирования, исследований, оценки рисков, испытаний и расчетов.

Ресурс Стройкомплекс РФ включает правила, которые содержит документация, перечисленная в части 5 статьи 49 ГрК РФ.

Как формируется и ведется реестр

Создание цифрового перечня осуществляется Минстроем или ФАУ «ФЦС». В нем должна быть информация о содержании требования, а также о дате, наименовании, виде документа и сроке вступления его в силу.

Внесение данных в систему разрешено только на русском языке. Каждый год осуществляется проверка сведений, чтобы выявить противоречия. Об их обнаружении до истечения 10 дней должен быть проинформирован Минстрой.

Для чего нужны изменения

Электронная система призвана сократить время, которое проектировщики тратят на поиск информации, выявление противоречий, устаревших данных, дублей. Кроме того, автоматизация процессов ускорит и облегчит работу специалистов госэкспертизы. Сроки согласования уменьшатся, что приведет к увеличению скорости возведения зданий.

Нововведение позволит избежать неточностей и ошибок в нормативной базе, исключить необходимость разрабатывать особые технические условия. Таким образом снизятся финансовые и временные издержки, которые несут компании-застройщики.

С 01.03.2026 г. в строительстве начинает применяться цифровой реестр правил и стандартов, размещенный на информационном государственном ресурсе Стройкомплекс.рф. Перечень требований станет основой для проектирования и проверки объектов. Планируется его использование не только на стадии проведения экспертизы, но и на других этапах возведения зданий и сооружений. Система облегчит работу проектировщиков, сотрудников госэкспертизы и позволит нарастить темпы строительства.

В рамках развития продуктовой линейки Техэксперт для строителей и проектировщиков выпущен новый продукт-сателлит Техэксперт Реестр требований: Строительство, который значительно упростит работу в новых условиях. 

Попробовать сервис реестр требований в Техэксперте