Новый свод правил для применения стали в жилищном строительстве

Минстрой РФ утвердил новые правила касательно использования стали при возведении жилья. Изменения в законодательстве начали действовать 15.10.2025 г. Мера формирует нормативную базу, необходимую для внедрения инструментов и методов индустриального строительства.

Для чего нужны нововведения

Использование сооружений из стали сокращает сроки строительства домов. Вес зданий снижается на 30-40%, нагрузка на фундамент уменьшается, что дает возможность работать на проблемных грунтах. Кроме того, повышается экологичность и перерабатываемость сырья.

Новые правила являются основой для внедрения инноваций в строительство, стандартизации подходов и развития российского производства материалов и конструкций. Таким образом становится возможным достичь более высокого технологического уровня в возведении жилья.

Дома на металлокаркасе не имеют несущих стен, что позволяет реализовать любую планировку. Минимальное количество «мокрых процессов» дает возможность вести строительство круглый год вне зависимости от региона и его климатических условий.

Ожидается, что объем возводимых жилых домов на каркасе из стали к 2030 году возрастет до 7% (на сегодняшний день показатель равен 1%).

Ключевые положения обновленного Свода правил

• Конструктивные и архитектурно-планировочные решения.
• Анализ и расчет системы сооружений.
• Проектирование ограждающих и несущих элементов.
• Обеспечение долговечности домов.
• Классификация жилых зданий на стальном каркасе.
• Использование ЛСТК (легких конструкций из стали с тонкими стенами).

Особое внимание уделено требованиям, которые предъявляются к инженерным системам.

Что изменилось

Внесены дополнения к СП 16.13330.2017 по разработке и расчету несущих элементов в отношении многоквартирных домов с учетом СП 54.13330.2022.

Установлены требования к планировке, каркасу, инженерным системам, наружным стенам и оборудованию согласно специфике использования сооружений из стали. Определена классификация жилых зданий с учетом планировочных и конструктивных решений.

Повышенное внимание уделяется соответствию обновленным за последние годы современным стандартам. Застройщики и проектировщики теперь обязаны учитывать не только надежность и прочность элементов, но и специфику их применения в жилых домах.

Основные нововведения СП 546.1325800.2025

1. Устранено ограничение по этажности. Теперь разрешено проектировать здания высотой 100 метров (раньше предел был 75).
2. Выделили два уровня домов: нормальный (до 75 метров высотой) и повышенный (от 75 до 100). Для последнего разработаны дополнительные требования к конструкции, материалам, воздействиям, противопожарной защите и нагрузкам.
3. В отношении высотных сооружений стал обязательным учет физической и геометрической нелинейности. Измерения необходимы, чтобы точней оценить поведение и прочность элементов в предельных состояниях. Также ужесточились требования к расчету ветровой нагрузки и отклика здания.
4. Расширено применение разных каркасов в пределах объекта (например, с диафрагмами жесткости в одной части дома и рамно-связевого — в другой). Усилен контроль за расчетами и проектированием сварных и болтовых соединений в жилых зданиях, а также модульностью и унификацией.
5. К сооружениям повышенного уровня предъявляются особые требования в части огнестойкости несущих элементов. Теперь при оценке противопожарной защиты акцент делается на расчетные методы (а не только на значения из таблиц). Такой подход позволяет обосновать нужный предел огнестойкости для разных категорий конструкций.

Также обновлены определения и термины в соответствии с международной практикой и действующими на сегодняшний день ГОСТами. СП 546.1325800.2025 гармонизирован с другими сводами правил (по воздействиям и нагрузкам, сейсмике, элементам из бетона).

С 15 октября 2025 г. применяются новые правила использования стальных элементов в строительстве жилых домов. Мера снижает себестоимость и повышает скорость возведения зданий, дает возможность работать на сложных грунтах. Изменения в законодательстве позволят застройщикам выйти на новый технологический уровень и станут основой для развития отечественного производства стройматериалов.

Получить доступ к СП 546.1325800.2025 и другим документам