Ограничение продления срока государственной экспертизы

Постановление Правительства РФ от 28.12.2024 г. № 1967, вступившее в юридическую силу 01.01.2025 г., отменило право компаний на неоднократное продление срока госэкспертизы инженерных изысканий и проектной документации. Рассмотрим в статье, в течение какого времени теперь необходимо проходить комиссию и при каких обстоятельствах ее можно продлить.

Правила, действовавшие до 2025 г.

Ранее у предприятий, которые проходили государственную экспертизу, было право продлевать сроки до конца 2024 г. Допускалось неоднократная пролонгация. С текущего года Правительство РФ отменило пункт 5 Особенностей внесения изменений, предоставлявший компаниям данную возможность.

Срок прохождения экспертизы по новым правилам

При реконструкции и строительстве комиссия не должна занимать более 42 дней (выходные и праздники не учитываются), при капитальном ремонте — 30. В течение месяца проводится экспертиза в отношении:

• итогов инженерных изысканий, направленных в экспертную организацию ранее, чем проектная документация;
• документов на объекты, строительство или реконструкция которых организуется в особых экономических зонах;
• документации, связанной с проверкой стоимости по смете.

Экспертиза в отношении жилых строений, в том числе с нежилыми пристройками, должна быть проведена в срок, не превышающий 20 дней.

Возможно однократное продление на 20 дней. Для этого необходимо, чтобы технический заказчик или застройщик подал соответствующее заявление. Повторная пролонгация допускается в отдельных ситуациях и не более, чем на месяц.

Если в обозначенный период времени выявленные нарушения не будут устранены, ведомство выдаст отрицательное заключение. Предприятия, которые воспользовались возможностью продления в 2024 г., не могут рассчитывать на процедуру в 2025 г.

Порядок повторного продления на месяц

Решение принимается экспертной организацией, если пролонгация одобрена Правительственной комиссией по региональному развитию в РФ (когда процедура проводится ФАУ «Главгосэкспертиза России») или главой субъекта (в случае осуществления экспертизы местными исполнительными властями).

Заявителю нужно за десять дней до окончания срока направить в экспертную организацию заявление, в котором указать:

• Информацию об объекте строительства, подтверждающую, что он признан уникальным, технически сложным или опасным.
• Сведения об обстоятельствах, препятствующих завершению комиссии в установленный срок.
• Описание отрицательных последствий, которые возникнут в случае отказа в продлении.

К заявлению следует приложить письмо должностного лица, который управляет средствами федерального или регионального бюджета (если внешнее финансирование использовалось).

Главгосэкспертиза в течение 48 часов направляет заявку на пролонгацию в Правительственную комиссию для рассмотрения вопроса на заседании. К документации прикладывается справка, содержащая оценку обоснованности прошения о продлении времени экспертизы.

Председатель комиссии рассматривает обращение в течение 24 часов. О принятом решении заявитель информируется письменно в тот же день.

Причины отказа в продлении

Отрицательный ответ поступает в следующих случаях:

• Обращение подано позднее, чем за десять дней до истечения времени, установленного для проведения экспертизы.
• Отсутствует письмо распорядителя средств из федерального или регионального бюджета.
• Объект не является опасным, уникальным или технически сложным.
• Заявление подписано лицом, у которого нет на это полномочий.

С 2025 г. отменено сверхнормативное продление сроков госэкспертизы. Теперь при капитальном ремонте процедура не может занимать более 30 дней, при реконструкции и строительстве — 42.

Допускается однократно увеличить время для прохождения комиссии на 20 дней. При определенных обстоятельствах допускается повторная пролонгация еще на 30 дней. Предприятиям рекомендуется изучить новые условия прохождения государственной экспертизы и внести корректировки в проектную документацию.

Получить доступ к документации по строительству