В 2026 году СРО обязаны соблюдать новые требования к минимальной численности работников, не включённых в Национальный реестр специалистов

Федеральный закон N 309-ФЗ от 31.07.2025 г. и Постановление Правительства РФ № 1880 от 25.11.2025 г. внесли корректировки в Градостроительный кодекс. Нововведения начнут действовать с 01.03.2026 г. В частности, со следующего года изменятся требования к СРО относительно минимальной численности работников, которые не включены в НРС (Национальный реестр специалистов).

Суть изменений

С 2026 года начнут применяться следующие правила относительно количества сотрудников, не включенных в реестр:

• Организация первого уровня (допуск до 60 млн руб.) — 60 человек. В настоящее время — 40.
• Второго (не более 500 млн руб.) — 80. Сейчас — 60.
• Третьего (превышает 500 млн руб.) — 100. На текущий год — 80.

Расчет производится на дату, когда надзорные органы проверяют СРО. Учитывается только персонал, оформленный по трудовому договору, не по ГПХ. 30% и более от указанного числа работников должны иметь диплом о высшем профильном образовании.

Кто не состоит в НРС

НОСТРОЙ относит к этой категории:

• Рабочие профессии, например, сварщиков, каменщиков, монтажников. Исключение — если их квалификация требует включения в реестр.
• Инженерно-технический персонал (прорабов, мастеров, технологов), который не имеет записи в НРС.
• Административных сотрудников, связанных с производством (координаторов проектов, руководителей участков).

Не учитываются начальники СРО и их заместители, а также HR‑специалисты, юристы и бухгалтера при условии, что они не принимают участие в строительно-монтажных работах.

Последствия нововведений для компаний

Корректировки в законодательстве создадут дополнительную нагрузку на административный отдел СРО, так как потребуется вести детальный учет кадров и обновлять базы. Кроме того, увеличатся затраты на проведение аудита и подтверждение уровня квалификации сотрудников. При несоблюдении правил организация потеряет право выдавать разрешения на проведение работ.

Обновление норм также затронет членов. Им понадобится нанимать дополнительный персонал (актуально для малого и среднего бизнеса). Вырастут расходы на обучение и зарплаты, усложнится процедура оформления допуска к крупным тендерам.

Другие изменения в деятельности СРО

Теперь сотрудники, которые включены в НРС, обязаны информировать НОПРИЗ или НОСТРОЙ о расторжении контракта с членом саморегулируемой организации. Потребуется документальное подтверждение. Специалист должен быть трудоустроен официально. Сведения о нем вносятся в цифровую систему. Реестры СРО интегрируются для автоматической проверки количества работников.

Уточнены требования к персоналу технических служб: техобразование и стаж на инженерных должностях от трех лет обязательны. В НРС таких лиц можно не включать, но они должны раз в пять лет проходить оценку квалификации.

Для СРО будут применяться единые стандарты нацобъединений, которые устанавливают:

• требования к специалистам;
• способы контроля качества выполненных работ;
• порядок взаимодействия между надзорными ведомствами и СРО.

Усилен контроль за формированием и размещением средств компенсационных фондов. Теперь члены обязаны информировать саморегулируемую организацию о предъявленных исках, которые имеют отношение к возмещению ущерба или вреда.

С 01.03.2026 г. изменится состав данных в реестре членов СРО

Необходимо предоставлять следующую информацию:

• Число специалистов, которые включены в НРС, их номера и ФИО.
• Сведения о сотрудниках, задействованных на сложных, опасных, уникальных объектах, и о дополнительном персонале по профессиям.
• Количество действующих контрактов строительного подряда, сумма по самому крупному из них, общий объем обязательств.
• Данные о договорах, которые заключены конкурентными способами.

Также указывается, сколько контрактов подряда исполнено.

В 2026 году изменятся требования к саморегулируемым организациям. В том числе увеличится количество сотрудников, которые не включены в НРС. Цель нововведения — повысить контроль за уровнем квалификации работников, снизить риски недобросовестного исполнения договоров, гармонизировать нормы с международными стандартами.

Получить доступ к технической документации для строителей